Loyaliteit medewerkers als vestigingsfactor

Snelst groeiende beleggingsmaatschappij van Nederland zit in Groningen

Groningen is niet alleen een dienstenstad, een universiteitsstad en een agrarisch centrum: ook de handelssector is er goed vertegenwoordigd. Meer dan velen weten. Zo is Groningen de thuisbasis van een van de snelst groeiende beleggingsmaatschappijen van Nederland: Hanzevast. Deze maatschappij is in tien jaar tijd door ondernemer Jaap Wolters opgericht en ontwikkeld en heeft nu een belegd vermogen van 2,5 miljard euro.

Het bedrijf groeit nog steeds door, en kocht de afgelopen jaren jaarlijks voor gemiddeld vierhonderd miljoen euro aan vastgoed aan. Al vier jaar lang staat het Groningse concern in de top drie van Nederland, wat betreft het jaarlijks aangekochte aantal vierkante meters kantoorpanden. Alle panden van Hanzevast in Europa hebben een vloeroppervlak van anderhalf miljoen vierkante meter; er werken zo’n 75.000 mensen in. Waarom zit dit bedrijf nog steeds in Groningen?

‘Ik heb enige tijd in Duitsland gewoond. Oorspronkelijk was ik afkomstig uit Groningen en het was een overweging van persoonlijk comfort om terug te keren naar Groningen. Ik had gewoon geen zin om naar de Randstad te gaan’, zegt Jaap Wolters (48), oprichter en directeur van Hanzevast.

‘In het begin is het voor het bedrijf zeer voordelig geweest dat wij in het Noorden zaten. Als je hier een paar transacties doet, val je meteen op. Ik trok hier gelijk de aandacht van DTZ Zadelhoff. Wanneer ik in Amsterdam had gezeten, dan was ik slechts een van de kleinere spelertjes geweest’.

‘Maar inmiddels is het wel zo dat de meeste contacten voor ons bedrijf in de Randstad zitten, met name de decision makers. Maar daar staat dan weer tegenover dat we hier zeer gemotiveerde medewerkers hebben, die zeer loyaal zijn aan het bedrijf. Misschien is hun organisatorische kwaliteit wellicht mede te danken aan het feit dat we in Groningen zijn gevestigd’.